3%-os hitel az első ingatlan vásárlásakor

Frissítés: már meg is jöttek az első részletek ❗️❗️❗️

Legfeljebb 50 millió forintot lehet majd felvenni, maximum 25 évre, az ország bármely pontján.

"Maximum 50 millió forintot lehet felvenni, 3%-os kamaton, a teljes futamidőre, ami maximum 25 év lehet. Az önrész 10 százalék."

Egy fontos részlet, amit megtudtunk
A Portfolio információi szerint az adós szempontjából úgy fog működni ez a konstrukció, mint a kkv-knak szóló Széchenyi Kártya Program hiteltermékei, vagyis
a piaci hitel és a támogatott hitel kamata közötti különbözetből származó költségeket az állam fizeti és téríti meg a bank számára.

Ennek kapcsán érdemes megemlíteni, hogy egy ilyen intézkedésnek a rövid távú költségvetési hatásai marginálisak (az átfutó és jóváhagyott hitelkérelmek számától függ), de hosszabb távon terhet rak az államkasszára.
A 3%-os hitelkamat a gyakorlatban azt jelenti, hogy 20 éves futamidő esetén 10 millió forintonként havi 55 460 forint lenne az adós által fizetendő törlesztőrészlet. Ugyanez egy manapság reális 6,5%-os hitelkamattal számolva 74 558 forint lenne, azaz ilyen időtávon 26%-ot spórolhatnak a hitelfelvevők.

A piaci kamatozású lakáshitelek átlagkamata most már több mint egy éve 6,5% környékén van, ami nem véletlen: az állampapírpiaci hozamok is meglehetősen stabilak azóta. Az új lakáshitelek átlagos THM-értéke (teljes hiteldíj mutatója) 7,1%.

A támogatás azok számára indul, akik első saját otthont szeretnének megvásárolni.
- Mindenki igénybe veheti, aki még nem rendelkezik saját lakással vagy házzal.
- Korhatár, területi korlátozás nincsen, tehát a falvaktól kezdve egészen Budapestig igényelhető.
- Legfeljebb 50 millió forint hitel vehető fel.
- A hitel 3%-os kamatozású a teljes futamidő alatt.
-A futamidő hossza maximum 25 év lehet.
-Az elvárt önerő 10%.

Továbbra is hitelezhető kell, hogy maradjon az ingatlan:
- erről itt olvashatsz:

⏬