Egyre több ingatlanhirdetés árválkodik az interneten. Eltűntek a vásárlók, így itt az idő kitűnni a sok hasonló hirdetés közül. Érdemes elolvasni ez az írás, hátha lesz benne olyan információ, amit még nem tudunk.

Ha most egy Danielle Steel által írt romantikus könyvre gondolunk, nem is lehetnénk messzebb a valóságtól. Apropó VALÓSÁG, ennek az angol megfelelője REAL szó – ez a valós.

Ingatlanvásárlás előtt, a költségkeret megtervezésekor ne felejtkezz meg egy nagyon fontos tételről sem! Sajnos sokan a kalkuláció során nem számolnak az illeték mértékével, pedig ez nagyban befolyásolhatja a végösszeget.

Mint azt mindannyian tudjuk, Magyarország a szakértők országa. Például mindenki ért a focihoz, az elmúlt másfél évben pedig 10 millió járványügyi szakértő országává is váltunk. Nem maradhat ki ebből az ingatlan értékesítés sem.

A CSOK célja, hogy új ingatlan építéséhez, új vagy használt ingatlan vásárlásához, vagy akár bővítéséhez segítséget nyújtson. A CSOK igénybe vehető meglévő, vagy vállalt gyerekek után. Ráadásul illetékmentességet is biztosít lakóingatlan vásárlása esetén, valamint új építésű ingatlanok vonatkozásában a kifizetett 5%-os ÁFA visszaigényelhető.

Az ingatlanfotó akkor jó, ha felkelti a figyelmet. Az érdeklődők a nyitókép miatt kattintanak rá a hirdetésre. Majd az alaprajz után eldöntik, hogy kézbe veszik-e a telefont. A további szövegekkel és fotókkal pedig elérjük, hogy beleszeressenek. Jó ha tudod: rengeteg konkurens lakás van a piacon. Ha a hirdetésed gyenge, ne csodálkozz, ha nem tudod...

A tulajdoni lap mellet egy másik nagyon hasznos dokumentum a térképszelvény, amely szintén egy ingatlan nyilvántartási forrás. Fontos mind az eladó, mind a vevő számára, hiszen így biztos lehet mindkét fél abban, hogy az, amit a valóságban lát és szeretne eladni, vagy megvenni, az megfelel a papírformának.

A tulajdoni lap tetején balra találjuk annak a hivatalnak a nevét és címét, amelyik kiállította a dokumentumot, jobbra az oldalszámot. Középen a tulajdoni lap típusát láthatjuk, alatta a megrendelés számát és az érvényesség dátumát. Itt található (ha van) a széljegy is. Ez azt fejezi ki, hogy az ingatlanra vonatkozóan már megindult...

Az ingatlan eladása egy elsőre könnyűnek és egyszerűnek tűnő folyamat, amelyhez nem kell mást tenni, mint a megfelelő portálokra feltenni egy-egy hirdetést. Ám ennél ez egy jóval komplexebb történet, amelyhez nagyon sok mindent figyelembe kell venni és sok feladat hárul az eladóra. Illetve lelkileg is fel kell készülni arra, hogy nagyon sok ember...

Kell egyáltalán egy jó kép? A válasz IGEN...