Az ingatlanvásárlás során számos tényező befolyásolhatja a hiteligénylés sikerességét. Az egyik gyakran felmerülő probléma, amikor az adott ingatlan térképszelvénye rendezetlen. Bár a vásárlók és az eladók számára talán kevésbé ismert, ez a probléma komoly akadályt jelenthet a banki hitel folyósításában. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk,...
Az ingatlan eladása nem könnyű feladat. Sokan úgy gondolják, hogy elegendő egyszerűen meghirdetni az ingatlant, és majd magától elkel. Az igazság az, hogy a sikeres értékesítés mögött számos stratégiai lépés rejlik. Az ingatlantulajdonosok gyakran követnek el olyan hibákat, amelyek nemcsak lassítják a folyamatot, de jelentősen csökkenthetik az...
Egy jó ingatlanos nem csak értékesít, hanem értéket teremt
A szolgalmi jogok fontos szerepet játszanak az ingatlanok közötti jogviszonyokban, lehetővé téve az egyik ingatlan tulajdonosának, hogy bizonyos mértékben használhassa a másik ingatlant. A telki szolgalom alapján valamely ingatlan mindenkori birtokosa más ingatlanát meghatározott terjedelemben és előre rögzített módon használhatja....
A szolgalmi jog korlátolt dologi jog, ami feljogosít a más tulajdonában lévő dolog – esetünkben ingatlan – meghatározott célú használatára. A szolgalmi jog ingatlan esetében az ingatlanhoz kötődő jog, így a tulajdonosváltásra kerül sor, akkor is fennmarad. Mivel nem személyhez kötődő jog, nem ruházható át.
Egyre több a közös tulajdonként értékesített ingatlan a piacon, az új építésű ingatlanokat is gyakran ezzel a megoldással értékesítik. Cikkünkben összefoglaljuk az osztatlan közös tulajdon legfontosabb szabályait, tudnivalóit, valamint a helyzet buktatóira adható megoldásokat.
Az ingatlanpiac és az ingatlanokkal kapcsolatos jogi procedúrák mindig tartogatnak izgalmas kérdéseket, olyan zsákutcákat, amelyekből igen nehéz kikeveredni – tipikus példa erre az osztatlan közös tulajdon kérdése és az államnak az osztatlan közös tulajdon megszüntetése, felszámolása céljából alkalmazott törekvései. Na de mi az osztatlan közös...
Ingatlan adásvétel: Adók és illetékek
Még manapság is több mint félmillió vályog falazatú ház van Magyarországon, és Budapesten is akad több mint 2000 ilyen ingatlan. A Pénzcentrum által megkérdezett ingatlanpiaci szakértők szerint nem csak a retró a vásárlók fő motivációja, hanem bizony a spórolás is. Bizonyos esetekben a vályogházakat akár 20-50 százalékkal is olcsóbban meg lehet...
Az ingatlan eladás nem csak egy hirdetés feladása. A siker kulcsa a megfelelő árképzés, a profi megjelenés és a célzott marketing. Budapesten és környékén - akár az egész országban - segítek abban, hogy ingatlana gyorsan és a lehető legjobb áron találjon gazdára.
HDR fotózás, virtuális séta, és stratégiai hirdetéskezelés – ezek együtt biztosítják, hogy az érdeklődők ne csak megnézzék, hanem meg is akarják vásárolni az ingatlant.
