Mi az Otthon Start Program?

Otthon Start Program 2025 – Kedvezményes lakáshitel első otthonhoz

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely fix 3%-os kamattal kínál kedvezményes lakáshitelt azok számára, akik először vásárolnak saját ingatlant. Mutatjuk, mit érdemes tudni róla!

✅ Kinek szól a program?

Az Otthon Start Program célja, hogy segítsen az első lakás vagy ház megvásárlásában. Olyan személyek vehetik igénybe, akik:

• nem rendelkeznek (és korábban sem rendelkeztek) 50%-ot meghaladó lakástulajdonnal,

• legalább 2 év folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkeznek,

• megfelelnek a jövedelmi feltételeknek (kb. nettó 800 000 Ft együttes jövedelem szükséges a maximális összeghez).

Jó hír: nincs életkori vagy családi állapothoz kötött megkötés – egyedülállók is igényelhetik.

💰 A hitel legfontosabb feltételei

• Maximális hitelösszeg: 50 millió Ft

• Futamidő: akár 25 év

• Kamat: fix 3%

• Önerő: legalább 10%

• Ingatlan értékhatár:

  • lakás: max. 100 millió Ft

  • ház: 2025 júliustól max. 150 millió Ft

• Maximális négyzetméterár: 1,5 millió Ft

🔗 Összekapcsolható más támogatásokkal is

Az Otthon Start igénybe vehető más állami programokkal együtt is:

• CSOK Plusz: akár 50 millió Ft hitel igényelhető mellé

• Babaváró hitel: amennyiben a feltételek teljesülnek

• Piaci lakáshitel: ha a támogatott összeg nem elegendő

• A jövőben várhatóan vidéki otthonfelújítási támogatással is kombinálható lesz

📉 Mennyit lehet spórolni?

A 3%-os kamat jóval alacsonyabb, mint a piaci lakáshiteleké, így jelentős megtakarítás érhető el.

Példa:

• 50 millió Ft hitel 3%-os kamattal → havi törlesztő kb. 237 000 Ft

• Ugyanez piaci kamattal (8% körül) → kb. 330 000 Ft
  → különbség: akár 90 000 Ft havonta!

Budapesten sok esetben olcsóbb lehet egy ilyen hitelből vásárolt lakás törlesztőrészlete, mint egy bérlemény havi díja.

⏳ Meddig lehet igényelni?

A program időben korlátozott – pontos zárási dátumot még nem közöltek, de a kormányzat és a pénzintézetek között már zajlanak az egyeztetések. Érdemes minél előbb tájékozódni és lépni!

📝 Összefoglalva

Az Otthon Start Program ideális megoldás lehet azok számára, akik:

• első saját otthonukat keresik,

• hosszú távra terveznek,

• szeretnének állami támogatással, kedvező kamattal ingatlant vásárolni.

Ha kíváncsi vagy arra, hogyan tudod igénybe venni a programot, vagy milyen ingatlanra lenne alkalmas, keress bizalommal – segítek eligazodni a lehetőségek között!

📞 Vedd fel velem a kapcsolatot egy ingyenes konzultációért!